Tốc độ đô thị hóa cao nên nhu cầu về nhà ở tại các thành phố vẫn rất lớn, tuy nhiên thanh khoản thị trường lại có xu hướng đi chậm lại, tâm lý người mua bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố. Chính vì vậy, giới chuyên gia cho rằng, khi sản phẩm về mức giá trị thật thì nhà đầu tư sẽ không ngại xuống tiền.

Bộ Xây dựng cho biết việc chủ đầu tư lách luật huy động vốn khi chưa đủ điều kiện pháp lý có nhiều nguyên nhân, trong đó có một số nguyên nhân trực tiếp như pháp luật hiện hành chưa hoàn thiện, đồng bộ để đảm bảo ngăn chặn được triệt để hành vi lách luật; năng lực chủ đầu tư chưa được sàng lọc tốt; hiểu biết và tuân thủ pháp luật của các tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản chưa cao, có tâm lý chạy theo lợi nhuận...

Mặc dù doanh thu tăng gấp 3 lần, song lợi nhuận sau thuế quý IV/2022 của Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O (CEO Group, HNX: CEO) vẫn giảm 35% do không còn khoản thanh lý khoản đầu tư như cùng kỳ năm trước.

Ông David Jackson, Tổng giám đốc của Colliers Việt Nam, dự báo thị trường bất động sản sẽ bắt đầu ổn định từ giữa năm 2023 khi tình hình lãi suất chắc chắn hơn. Tuy còn nhiều bất ổn, song thị trường vẫn có một lượng vốn lớn đang chờ đợi cơ hội đầu tư. Bất động sản văn phòng, công nghiệp và hậu cần sẽ được quan tâm nhất tại Việt Nam trong năm nay.

Công ty Cổ phần đầu tư LDG đã nợ tiền thuế, tiền chậm nộp thuế quá 90 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp thuế, hết thời gian gia hạn nộp thuế. Tổng số tiền bị cưỡng chế là hơn 7,8 tỷ đồng.

Đầu tư LDG muốn góp thêm 100 tỷ đồng vào Địa ốc Nam Sài Gòn để bổ sung vốn thực hiện dự án High Intela và West Intela tại TP HCM do Nam Sài Gòn làm chủ đầu tư.

Trả lời phỏng vấn Đầu Tư Tài Chính, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng nói: "Áp lực điều hành chính sách vĩ mô đối với Việt Nam rất lớn, phải cân đối hợp lý giữa tỷ giá và lãi suất, giữa tăng trưởng và kiểm soát lạm phát, nhưng cũng phải quan tâm đến việc duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế hợp lý".

Thời gian gần đây, sự xuất hiện của mô hình chia nhỏ giá trị bất động sản được đánh giá là cơ hội tốt để các nhà đầu tư gia nhập thị trường, đặc biệt là với những nhà đầu tư vốn nhỏ.

Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest, HoSE: HPX) đã có một quý IV/2022 khá buồn khi chịu cảnh lợi nhuận gộp âm. Dù có hơn 140 tỷ đồng doanh thu tài chính từ việc bán các khoản đầu tư, lợi nhuận trước thuế quý IV/2022 vẫn giảm 73% so với cùng kỳ năm trước.

Chuyên gia kinh tế, TS.Đinh Thế Hiển cho rằng, mặc dù khó khăn với thị trường chung nhưng bối cảnh hiện tại cũng là cơ hội để các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính thâu tóm các mặt hàng chất lượng với giá rẻ. Điều này đồng nghĩa với việc xuất hiện xu hướng ôm tiền quan sát thị trường trong giai đoạn tới.

Đầu tư vào hạ tầng, giao thông chính là đầu tư cho “nội lực”, được xem là yếu tố kỳ vọng nhất trong năm 2023 để tạo ra động lực thúc đẩy tăng trưởng thị trường địa ốc. Dẫu vậy, theo nhiều nhà đầu tư có kinh nghiệm, giảm giá sản phẩm bất động sản mới là yếu tố quyết định để thị trường giao dịch khởi sắc.

Theo TS Nguyễn Văn Đính, sau 2 năm phát triển như vũ bão, đây là giai đoạn thích hợp, là cơ hội “có một không hai” để các nhà đầu tư chuyên nghiệp, có kinh nghiệm, nắm bắt thông tin thị trường bất động sản hoặc có tiềm lực tài chính mạnh, dòng tiền nhàn rỗi, sẵn sàng đầu tư 3-5 năm trở lên với kỳ vọng lợi nhuận cao hơn lãi suất ngân hàng, có thể “gom hàng” do giá bán đã dần ổn định và có nhiều lựa chọn, đặc biệt là ở thị trường thứ cấp.

Dự án Khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim quy mô 153,65 ha tại huyện Đức Trọng có tổng vốn đầu tư 11.842,97 tỷ đồng trước đây đã được UBND tỉnh Lâm Đồng ủng hộ ý tưởng và thống nhất đề xuất của Tập đoàn FLC về khảo sát nghiên cứu vào năm 2018. Dự án nay chính thức được tỉnh Lâm Đồng công bố danh mục dự án tìm nhà đầu tư thực hiện.

Bất động sản Thăng Long được chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị Bàu Giang quy mô gần 50 ha, tổng vốn đầu tư là 3.318 tỷ đồng tại Quảng Ngãi.

Đa số các nhà đầu tư trong thời gian qua đều sử dụng vốn vay để tham gia vào thị trường bất động sản. Một khi thị trường rơi vào khó khăn, nhiều nhà đầu tư phải cắn răng vay với lãi suất cao trong khi vốn thật đang bị “giam” trong nhà đất.

Ngày 31/1, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) công bố quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty CP Đầu tư và Xây dựng công trình 134 có địa chỉ tại số 17, ngõ 575 đường Kim Mã, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội.

Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) đề xuất điều chỉnh tăng tổng mức đầu tư dự án cao tốc Mỹ An - Cao Lãnh giai đoạn 1 từ 4.770,75 tỷ đồng thành 6.209,77 tỷ đồng.

Sự thận trọng trong bài toán tài chính sẽ khiến nhà đầu tư cân nhắc hơn với các sản phẩm nhà đất đầu tư, đầu cơ ngắn hạn.

UBND tỉnh Bắc Giang vừa tổ chức hội nghị trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và biên bản ghi nhớ cho nhà đầu tư thực hiện dự án tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, với số vốn đầu tư hơn 760 triệu USD.

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, cho rằng Việt Nam được hưởng lợi từ những lợi thế về môi trường tự nhiên, nhân khẩu học, chính sách trong nước và các hiệp định thương mại quốc tế. Thêm vào đó, các nhu cầu cơ bản đối với thị trường bất động sản vẫn được ghi nhận. Đó là lý do tại sao các nhà đầu tư nước ngoài vẫn tìm kiếm cơ hội gia nhập thị trường này.